建築家との家作り「駐車場のない家」2011-2012

30代夫婦か紆余曲折のすえ、東京都で建築家と家作り。2012年12月に竣工。
古屋3階からの眺めが良くてびっくり。。。どうしよう。
古家3階からの眺め。

IMG_2653.jpg

1/27日決済を済ませ、古家のカギを貰ったので、中に入ってみました。

建物は既存不適格建築物で、第一種低層なのに3階建てです。
敷地周辺が小高い山で南雛壇のため、23区の戸建て住宅でこの眺めです。

前にある公園の桜がきれいだと売主さんが言っていました。

この眺めを見て思ったこと、

やっぱり屋上に上がりたい!

koko.jpg
(撮影:井上さん 一つ目の模型)


既に見積もり依頼を出しているのに、今更井上さんに相談してしまいました。
予算が厳しいと再々言われているのに、このタイミングで困らせてしまって本当にすいません。

将来的に階段を増設して、上がれるようにしておくというのもありかなと思ってますが、どちらにせよコストアップですよね。

予算との綱引きになると思います。

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(育児)小さな幸せ。3歳の誕生日
週末 息子の3歳の誕生日でした。

2歳から3歳。本当に成長を実感する1年でした。
運動は少し苦手だけど、お喋りは上手です。iphoneを勝手に解除して自分でアプリで遊べるようになるなんて、去年は想像もしませんでした。。。

写真
妻が作った誕生日プレート「トーマス」!! ちゃんと緩衝器も付いてます。


両家のじじとばばにチヤホヤされて終始ご機嫌。皆で「happy birthday」を歌った時は本当に嬉しそうでした。

誕生日会の後、下の子の「お食い初め」と「節分の豆まき」というハードスケジュールをこなし、近くの待乳山聖天と浅草寺に散歩に出かけました。浅草寺はもちろん有名ですが、待乳山聖天は最近のブラタモ「吉原」の回に出てたので、ご存知の人も多いかな?

近くといっても徒歩で片道約20-30分。しかも想像以上の極寒に全員凍えてしまいましたが、猿回しがあったり、とても楽しい3時間の散歩でした。
((´д`)) さむ~~ 。


IMG_2646.jpg
浅草寺
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境内の猫
IMG_2620.jpg
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「太郎・次郎一門」の猿回し


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近隣挨拶は何回行くべきなの?
お隣さんへの挨拶

決済が終わり、今週から解体が始まるので、工事が始まる前に近隣へ挨拶に行った方が良いだろうということになりました。

そこで問題になったのが引越しまでに何回挨拶に行くべきか?
南西から2


とりあえず考えうるタイミングを列挙すると
①解体工事前
②建築の着工前
③上棟時
④引越し後
こんなところでしょうか?

ネットによる情報収集と、夫婦会議の結果、

合計2回(実働3回)行くことに決定しました。

1回目 解体前(明日)
敷地が接する3軒に「解体、建築工事でご迷惑をお掛けします」の挨拶(菓子折りも)。

2回目 着工前
井上さんによると工務店が広めの範囲で挨拶回りをするそうなので、それにくっ付いて解体前に挨拶しなかった近隣に挨拶

3回目 引越し後
全ての近隣に挨拶


普通が分からないこの手の問題。皆さんはどのタイミングで行くものなのでしょうか?とても気になります。


とりあえず、明日が解体前の挨拶です。初めてのお隣さん。緊張します。


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無事に決済が終りました。
無事に決済が終りました。

ついに来週から解体を始めます。
重機なしでの解体です。


登記費用は、新しい司法書士の提案によって、建物は移転登記しないで、委任状で滅失登記することになって、報酬が格安だったこともあり、当初より約10万円も安くなりました。


これからの流れは
解体

地盤調査

(地盤改良)

見積もり

減額調整

工務店と契約

着工

3月着工を目指します。


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ついに土地決済です!
0:10
今仕事から帰ってきました。
子供も妻も寝てます。今から妻が作ってくれたおでんを食べます。

日が変わりましたね。
ついに待ちに待った土地の決済日です。
本当は今日で、二筆の土地決済が終っているはずだったんですが、、、不動産屋のミスでもう一軒は1ヶ月後です。


無事に決済できますように。
( ー人ー)|||~~~ ナムナム


解体は来週から始まりますよ!!
西側から
古家を西側から

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